为支持我区人才引进，加快推进人才强区战略，切实保障人才居住需求，打造人才聚集高地，营造更有利于人才聚集和发展的良好环境，充分发挥安居对招引人才的重要作用。现将我区青年人才公寓推介的有关事项公告如下：

一、房源情况

（一）房源位置。位于山东银光福源健康养老中心5号楼。

（二）户型配置。现有公寓21套，均为标准间，其中20套带有油烟机设备。

（三）房间配置。标准间面积47㎡，均配备桌椅、床品、衣柜、沙发、茶几、电视、冰箱、空调、橱柜、热水器、洗衣机、独立卫生间等基本生活设施。

（四）公共配套。公寓设有“青春书吧”阅读区、“动感地带”健身房、朋辈会议室、公共接待区等功能区，共享老干部活动中心的餐厅、超市、瑜伽室、舞蹈室、书画室、钢琴房、乒乓球室、台球室等娱乐设施，满足青年人才“吃住行娱学”等需求。 

二、申请条件

      在我区机关、企事业单位全职工作且在山亭区无自有住房，取得全日制大学本科及以上学历学位的人才。综合考虑房源数量、报名情况，优先保障高学历、高层次人才，按照申请通过的先后顺序进行安排，其他符合条件的人才分批分期予以考虑。夫妻双方均符合申请条件的，以家庭为单位申请1套人才公寓。

三、申请缴费相关时间及要求

申请及审核时间2022年12月6日--2022年12月10日。

缴费时间2022年12月10日--2022年12月13日。

选房时间另行通知。

为保证程序的公开透明和公平公正，人才公寓的申请、审核、缴费和公示采取全流程线上服务。

（一）个人申请。符合条件申请人可登录山亭区人民政府官方网站（http://www.shanting.gov.cn/）或山东山汇人才服务有限公司官方网站（www.sdshrcw.com）下载模板，填报山亭人才公寓管理系统（http://1.117.3.81:8066），提出线上申请（人才类别选择第六项）上传身份证、学历学位证、单位同意函、不动产登记查档证明或不动产登记信息查询证明（区市民中心窗口办理）及其他证明材料的扫描件，相关证明材料的模板可登录网站下载。

（二）审核审批。区人才公寓运营单位会同有关部门审核入住条件，确定人员名单在山东山汇人才服务有限公司官方网站公示5个工作日。

（三）统筹分配。区人才公寓运营单位统一组织选房，申请人可根据申请先后顺序和个人意愿进行自主选择。

（四）签约入驻。房源分配后与区人才公寓运营单位签订租赁合同，租赁合同一年一签，租赁期最长3年。

四、租金标准

      租金标准参照同地段、同品质、同类型住房的市场租金形成基准价，并由区人才公寓运营单位广泛征求各类人才、用人单位的意见建议后，每年向社会公布。

      青年人才公寓标准间基准价为800元/月，申请人第一年按照基准价的60％缴纳租金，第二年按照基准价的70％缴纳租金，第三年按照基准价的80％缴纳租金，减免部分由区财政补贴。

五、租住管理

（一）具有以下情况之一的，解除租赁合同，收回住房：

1.租住人离职且不在山亭区范围内工作的；

2.租住人或其配偶在山亭区范围内获得自主住房的；

3.租住人所在单位注册地或纳税地迁出山亭区的；

4.转租、转借等非本人居住或者擅自调换所租住人才公寓的；

5.损坏租住房屋，未在运营企业要求的期限内修复或赔偿的；

6.不服从公共管理，造成恶劣影响的；

7.欠缴相关费用，给人才公寓运营造成损失的；

8.无正当理由连续空置3个月以上的；

9.其他违反法律法规或租赁合同约定的情形。

（二）租住人出现隐瞒有关情况、提供虚假材料或者以欺骗等不正当手段获得住房的，终止其资格，并取消其5年内申请人才公寓的资格。对于已入住人才公寓的，收回已租住人才公寓并追缴有关费用。

（三）租住人如果在山亭区内购买住房，原则上在上房后三个月内退出人才公寓，特殊情况下，可申请延期退出，最长延期不超过3个月。

六、咨询电话

0632-8817077

七、山亭人才公寓管理系统山亭人才公寓管理系统：http://1.117.3.81:8066

附件：单位同意函

山东山汇人才服务有限公司  

                            2022年12月6日